Schöne, renovierte 4,5 Zimmer WHG in zentrale Lage

89250 Senden

Baujahr:                    1972                                                                          Etage:                   2                                                                                      Bad:                      1

WF gesamt:              78 m²                                                                       Garage:                1                                                                                      Gäste WC            1

Dachboden                                                                                                 Stellplätze:          -                                                                                      Garten

Gdst. gesamt:                                                                                             Zimmer:              4,5                                                                                  Balkon                                                                    

Öl-Zn.-Heizung                                                                                          EBK                        1                                                                                     Keller

Schöne, renovierte 4,5 Zimmer WHG in zentraler Lage

Es ist nicht einfach eine Immobilie zu finden, bei der alles stimmt.

Genügend Platz, super Lage, tolle Ausstattung, frisch renoviert, mit Balkon und einem

wunderschönen Ausblick auf die ganze Stadt… Zu einem Preis, den man sich nur wünschen kann.

Bei dieser Immobilie trifft das alles ganz genau zu.

In zentraler, aber doch ruhiger Lage, wo die Stadt Senden Ihnen zu Füßen liegt, befindet sich diese, 1972 massiv erbaute Wohnanlage. Das zweiteilige, gepflegte Gebäude mit je 6 WE überzeugt nicht nur durch seine solide Bau-Qualität, sondern mit der auch jetzt noch modernen Architektur der 70-er Jahre.

Im 2. OG dieses zweistöckigen Gebäudes befindet sich diese schöne WHG.

Durch ihren sehr gelungenen Grundriss bietet diese Wohnung sogar genügend Platz für eine 4 bis 5-köpfige Familie. Auf knapp 78m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, eine 2022 neu eingebaute Küche und ein tolles Bad mit separatem WC. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und vermietet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von fast 12 000€ ist die WHG genauso attraktiv für Kapitalanleger - insbesondere bei diesem Kaufpreis. Mit einem KP von 239 000€ und dem momentanen Zinssatz, kann diese Immobilie die Erfüllung Ihres Wunsches nach einem Eigenheim, oder eine gute Geldanlage werden.

Und das ist nicht alles.

Zusätzlich kann eine Einzelgarage erworben werden für einen Aufpreis von 20 000€.

Kommen Sie nach Senden. Nur wenige Fahrminuten von Neu Ulm, Vöhringen und Illertissen entfernt. Aus dieser WHG ist alles (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schule, KG usw.) in nur ein paar Gehminuten erreichbar.

Ich bin mir sicher: Sie werden es lieben.

 Zentrale Lage in Stadt Senden.

10 km von Ulm und Illertissen entfernt.

Bis nach Memmingen sind nur 30 Fahrtminuten. Gute Bahn und Bus Verbindung.